התחייבות, שטר בוררות וחתימה

אני החתום/ה מטה -
שם פרטי ומשפחה: @replace_name@
ת.ז.: @replace_identify_number@
רישיון תיווך מס':  @replace_ind_license_num@
ממשרד: @replace_ind_office_name@
רחוב + מס' : @replace_address@
עיר: @replace_city@
טל': @replace_phone@
נייד: @replace_mobile@
דואר אלקטרוני: @replace_email@

מבקש/ת בזאת להתקבל כחבר/ה מן המניין בלשכת המתווכים למקרקעין, ירושלים (להלן "הלשכה") . -
1 .
אני מצהיר/ה בזאת כי קראתי והבנתי את תקנון הלשכה ואת תקנות האתיקה המקצועית והבוררות של
הלשכה, אני מתחייב/ת לקיים ולמלא במלואם את הוראות התקנון ואת הוראות האתיקה המקצועית של
הלשכה .
2 .
כמו כן אני מתחייב/ת למלא אחר ההוראות וההחלטות של מוסדות הלשכה המוסכמים כפי שיהיו או ישתנו
מעת לעת .
3 .
ידוע לי כי ללא רישיון תיווך במקרקעין אינני רשאי/ת לעבוד במקצוע, ולא ניתן להיות חבר בלשכה, וכי חובת
הדיווח על היותי או אי היותי בעל/ת רישיון חלה עלי בלבד.
4 .
מובהר שההצטרפות ללשכה היא לתקופה של 6 חודשים לפחות וככל ואשתתף באספה הכללית השנתית,
במפגש או אירוע או בכל כינוס של הלשכה בירושלים או בכנס הלשכה הארצית ו/או בכנס השנתי, הרי שלא
אוכל לבטל את חברותי במשך חצי שנה לאחר אותה הפעילות, ובמידה ואבטל את חברותי במשך תקופה זו,
אשלם סך של 6 חודשי חברות כהשתתפות בהוצאות האירוע ו/או ההטבה שקיבלתי.
5 .
ידוע לי כי דמי החבר השנתיים יכולים להשתנות מדי פעם בהתאם להחלטת הנהלת הלשכה שיפורסמו מעת לעת.
6 .
ידוע לי ואני מסכים/ה לכך שהליך קבלתי וחברותי בלשכה כפופים בנוסף לאמור לעיל ולקריטריונים הרשומים
בתקנות לקבלת חברים חדשים הרצ"ב (נספח א') .
7 .
אני מצהיר/ה בזאת על נכונותם של כל הפרטים כפי שמולאו בשאלון מועמד לחברות ללשכה הרצ"ב (נספח ב') .
תאריך חתימה : @replace_today_date@
כראייה לנכונותי באתי על החתום מטה

.

נספח א'
תקנות קבלת חבר/ה ללשכת המתווכים למקרקעין, ירושלים:
א. המועמד הינו בעל רישיון ו/או רשאי לעסוק במקצוע התיווך בהתאם לחוק המתווכים למקרקעין.
ב. המועמד לא הורשע בביצוע עבירה שיש עמה קלון ב - 5 השנים שקדמו לבקשתו להצטרף ללשכה.
ג. המועמד אינו פושט רגל ואיננו פסול דין מכל סיבה אחרת.
ד. שמו של המועמד יופץ בין חברי הלשכה כדי לאפשר לחברים המבקשים להתנגד לקבלת מועמד כלשהו,
המתנגד חייב להביא את התנגדותו בכתב להנהלת הלשכה תוך 14 יום מיום משלוח רשימת המועמדים
לידי חברי הלשכה.
ה. ועדת קבלת חברים חדשים מוסמכת לדון בבקשת המועמד, לזמנו לראיון ולהמליץ בפני הנהלת הלשכה
לקבלו כחבר או לדחות את בקשתו, מכל סיבה שהיא וללא חובת הנמקה.

שאלון מועמד/ת לחברות בלשכת המתווכים נספח ב'

פרטים אישיים:
שם פרטי ומשפחה: @replace_name@
ת.ז.: @replace_identify_number@
תאריך לידה : @replace_birthday@
כתובת: @replace_address@
עיר: @replace_city@
טל: @replace_phone@
נייד : @replace_mobile@
דואר אלקטרוני: @replace_email@
מס' רישיון מתווך במקרקעין: @replace_ind_license_num@
אני עוסק בתיווך החל מתאריך: @replace_ind_real_estate_date@
שם המשרד: @replace_ind_office_name@
כתובת משרד: @replace_ind_office_adress@
עיר משרד: @replace_ind_office_city@

שם/ שמות בעלי המשרד : @ind_office_business_names@
טל משרד: @replace_phone2@
דואר אלקטרוני משרד: @replace_email2@

1. האם הורשעת בעבירה פלילית ב - 5 השנים האחרונות ? : @replace_ind_question1@
במידה וכן פרט: @replace_ind_question11@

2. האם הוכרזת כפושט רגל או נמצא בתהליכי פשיטת רגל ? : @replace_ind_question2@
במידה וכן פרט: @replace_ind_question22@

3. האם הוכרזת כפסול דין ? : @replace_ind_question3@
4. השכלה לרבות קורסים בתחום הנדל"ן (פרט) :  @replace_ind_question4@


תאריך חתימה : @replace_today_date@
הריני להצהיר כי כל הפרטים שלהלן נכונים באמצעות חתימתי מטה




להפקדה עם הגשת בקשת מועמדות - שטר בוררות 

שנערך ונחתם בתאריך: @replace_today_date@
אני החמ' : @replace_name@
ת.ז. : @replace_identify_number@
הואיל:
והגשתי מועמדותי לחברות בלשכת המתווכים למקרקעין, בירושלים והואיל ועל פי תקנון הלשכה, בכל
מקרה שבו נתגלע סכסוך ביני ובין לקוח או מתווך אחר בקשר לפעילותי כמתווך מקרקעין, העניין יובא
לבוררות בלשכה.
והואיל:
ואני מסכים למסור את כל הסכסוך כנ"ל לבוררות של ועדת האתיקה והבוררות של לשכת המתווכים
במקרקעין, ירושלים (להלן: "הועדה") בהתאם לתנאי שטר בוררות זה;
אני מצהיר בזאת כדלקמן:
1.
אני מוסר את ההכרעה בכל המחלוקות והסכסוכים ביני לבין לקוח/מתווך שהתלוננו נגדי או שאני מתלונן נגדם להכרעת הועדה או
לכל בורר יחיד או בוררים שימונו ע"י הוועדה (להלן: "הבורר")
2 .
הבורר רשאי להורות לצדדים להשיב לשאלונים, לגלות ולהמציא מסמכים, להמציא רשימת עדים ולעשות כל
דבר אחר הכרוך בניהול הבוררות, כפי שרשאי היה לעשות בית המשפט בתובענה שהוגשה לפניו. חומר
ההוכחות ורשימת העדים של הצד המתלונן יועבר במלואו לצד נשוא התלונה, שיגיב בכתב על התלונה ויצרף
לתגובתו את כל ההוכחות שברשותו ואת רשימת עדיו. התגובה על נספחיה תועבר למתלונן. חומר הוכחות
ושמות עדים שלא הועברו כנדרש לא יוכלו לשמש חומר הוכחות של הצד שלא העבירן כנדרש .
3 .
ציווה הבורר על צד דבר הכרוך בניהול הבוררות, וללא סיבה מוצדקת אותו צד לא מילא אחרי הצו, רשאי
הבורר, לאחר שהתרה באותו צד, לדחות את התביעה. אם ניתן הצו נגד המתלונן, או למחוק את ההגנה ולפסוק
בסכסוך כאילו נשוא התלונה לא התגונן, אם ניתן הצו נגד נשוא התלונה .
4 .
הבורר לא יקיים ישיבה בהעדר צד אלא אם הזהיר אותו, בכתב או בעל פה שידון באותה ישיבה בהעדרו, אם
לא יתייצב. לפני שיגבה עדות, הבורר יזהיר את העד כי עליו להעיד אמת, שאם לא כן יהא צפוי לעונש הקבוע
בחוק.
5 .
הייתה הכרעת הסכסוך כרוכה בעניין הטעון מומחיות, הבורר רשאי, בכל שלב משלבי הדיון ולאחר שנתן לבעלי
הדין הזדמנות נאותה לטעון טענותיהם, להורות על מסירת העניין לחוות דעתו של מומחה שימנה
(עלות המומחה תוטל על הצד שבגין תלונתו/תגובתו נדרש למנות מומחה)עותק מחוות הדעת של המומחה יימסר לצדדים
והם רשאים להתנגד לה ולדרוש את חקירת המומחה כאילו היה עד מטעם
הבורר. הבורר רשאי שלא לשמוע עדויות של מומחים אחרים לעניין שהוא מסר למומחה, אם הודיע על כך
מראש לצדדים ולא התנגדו.
6 .
הבורר יעמיד את תיק הבוררות לרשות הצדדים, בכל עת סבירה, לעיון ולהעתקה.
7 .
הבורר יפעל בדרך הנראית לו מועילה ביותר להכרעה צודקת ומהירה של הסכסוך, ויפסוק לפי מיטב שפיטתו
על פי החומרה שלפניו: הבורר לא יהיה קשור בדין המהותי, בדיני הראיות, או בסדרי הדין הנהוגים בבתי
המשפט.
8 .
על הבורר לתת את פסק הבוררות תוך שלשה חודשים מהיום שהתחיל לדון בסכסוך או שנדרש להתחיל לדון בו
על ידי הודעה בכתב של מי מהצדדים, הכול לפי המוקדם יותר, אולם הבורר רשאי להאריך את התקופה עד
לשלשה חודשים נוספים.
9 .
הבורר רשאי להביא שאלה משפטית המתעוררת במהלך הבוררות או את פסק הבוררות, כולו או מקצתו, לפני
בית המשפט בדרך הבעיה לשם מתן חוות דעת.
10 .
הבורר רשאי לתת פסק הצהרתי, צו עשה או לא תעשה, צו ביצוע בעין וכל סעד אחר שבית המשפט מוסמך
לתיתו, וכן הוא רשאי לתת פסק ביניים המכריע בנושא הבוררות חלקים חלקים. -
11 .
הבורר רשאי להורות בדבר הוצאות הצדדים, לרבות שכר טרחת עורך דין, שכר טרחת מומחה ובדבר שכר הבורר והוצאותיו, כולם
או מקצתם, והוא רשאי להורות על הפקדת סכומים אלה או על מתן ערובה לתשלומם.
12.
מסמך בעניין הבוררות שנשלח לבורר או למי מהצדדים בדואר רשום עם אישור מסירה, יראוהו כנמסר לנמען
בתאריך הרשום באישור המסירה או באישור הסירוב לקבל את המסמך.
במקרה של ערעור יש לפעול באחת משתי הדרכים הבאות:
1. אני מאשר שפסק הדין של הבורר בהליך זה יהיה ללא אפשרות ערעור.
2. אני מבקש לשמר על זכותי לערער על פסק הדין, וידוע לי שבשל כך, אני אשא בתשלום תמלול
פרוטוקול הדיון, כך ששכר פסק הדין לשם הגשת הערעור כנדרש בשכר בורר.
במידה ומבקשים להגיש תלונה כנגד חבר לשכה, יוגשו למזכירות:
 *שטר בוררות חתום נכון ליום הגשת התביעה.
 *כתב תלונה כולל נספחים וראיות.
 *טופס פרטים אישיים ליצירת קשר עם התובע וכן פרטי הנתבע לרבות פרטי יצירת קשר.
 *המחאת תשלום עבור הוצאות הלשכה אשר יקבעו מעת לעת.
הבוררות תנוהל ע"י וועדת האתיקה והבוררות של לשכת המתווכים בירושלים
תאריך חתימה : @replace_today_date@
ולראייה באתי על החתום